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房地产“银根”紧锁 涨幅全面放缓

时间:2019/9/18 14:21:06  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 国家统计局发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,8月房地产市场总体延续平稳态势。其中,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落,三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升,同比涨幅回落。  值得注意的是,...
        国家统计局发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,8月房地产市场总体延续平稳态势。其中,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落,三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升,同比涨幅回落。

  值得注意的是,二手住宅方面,近两年来首次连续出现3个月20个城市房价下调。一线城市二手住宅销售价格同比涨幅自去年6月以来,时隔14个月首次转降。

  业内人士表示,持续出台的调控政策叠加资金收紧,房价涨幅全面放缓趋势出现,“金九”开局不利。在政策不发生调整的情况下,预计未来几个月70城房价涨幅继续收窄,四季度楼市难言乐观。

  房价涨幅全面放缓趋势出现

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。在此背景下,8月份,房地产市场总体延续平稳态势。

  统计局数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%。二手住宅方面,二手住宅销售价格从上月的环比上涨0.3%,转为8月环比持平。其中北京下降0.4%,较7月下降0.1个百分点,上海和广州从上月的上涨0.4%转为持平,下降0.4个百分点;深圳上涨0.2%,较上月下调0.5个百分点。同比方面,一线城市二手住宅价格由7月的上涨0.2%转为同比下降0.2%。值得一提的是,这是一线城市二手住宅价格同比数据自去年6月以来的首次转降。

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