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365最新地址:列出了每个家庭要分享的维修资金清单

时间:2021/9/17 16:18:59  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要:你不需要支付售后公租房吗?我买了一套老式的商品房,但我没想到现在就要付钱。怒江新花园始建于1997年,现有业主270人。其中商品房129套,售后公房141套。这个小区的物业费只有0.8元/平方米,几乎是上海住宅物业的楼价。社区的公共收入很少,主要的收入来源是停车费。社区有60多个停车位非常紧张,一些车主需要把车停在社区...

你不需要支付售后公租房吗?我买了一套老式的商品房,但我没想到现在就要付钱。怒江新花园始建于1997年,现有业主270人。其中商品房129套,售后公房141套。这个小区的物业费只有0.8元/平方米,几乎是上海住宅物业的楼价。社区的公共收入很少,主要的收入来源是停车费。社区有60多个停车位非常紧张,一些车主需要把车停在社区外。“靠物业费和停车费几乎无法维持社区的日常运营。”居委会干部告诉记者,之前遇到大型维修项目时,物业是直接从维修资金账户记账的。

2020年3月,中意置业接手。当他们搬进来的时候,他们发现小区内的售后公租房维修资金账户上还有余额,但是商品房一期筹集的60万元维修资金已经用完。物业经理很担心:“我怎么活下去?”

《上海市住宅物业管理规定》第六十五条规定,社区维修专项基金余额低于初始募集金额30%的,由业主委员会发起专项维修基金募集。很快,社区开始更新基金。新当选的业主委员会与该公司合作,起草了一份计划,列出了每个家庭要分享的维修资金清单。例如,一套80平米的房子一次性支付6000多元。业主可以选择去银行缴费,也可以委托物业代收。一套程序似乎进行得很顺利,但当物业来收取费用时,问题就来了。

不少居民不愿意付,还问:“为什么要付这笔钱?”“以前的账簿怎么办?”钱都到哪里去了?”此前该财产的违规行为,为后续接管该财产造成了隐患。原来的团队也感到愤愤不平:“每六个月就有宣传,该贴的也贴在公告栏上。居民们注意到了吗?”


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